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• 〖壹〗 、楼盘烂尾10年,楼盘为什么烂尾?

楼盘烂尾10年,楼盘为什么烂尾?

因为无良知的开发商因手续问题停工，一等就是10年 事情的经过：位于新郑市龙湖镇这个现名为盛华学府的楼盘曾两易案名 ，每次改名重售都让购房者们看到希望
，但最终得到的，却是一次又一次被坑 。无语：买了准现房 ，却换来等等等 “我是入坑最早的那一拨人
。

开发商资金链断裂是核心原因易合坊楼盘烂尾的直接原因是开发商资金链断裂。部分楼栋早在2013年封顶
，但因后续资金不足，水电
、电梯等基础设施长期无法完善 。2018年开发商进入破产重组程序 ，但因债权体量大、法律关系复杂
，导致投资人招募困难，项目推进缓慢
。

烂尾原因：项目在2013年7月开盘 ，售价约6万/㎡，原定2014年12月交楼。然而
，由于开发商益鹏房地产公司资金周转困难，项目烂尾至今已十年 。业主遭遇：交了上百万首付甚至全款的120多名业主 ，等了十年仍未收楼
。2014年10月
，开发商曾发出道歉信，说明资金周转困难导致项目烂尾。

长达十多年的烂尾楼迟迟无法解决 ，主要原因包括开发商资金链断裂 、预售资金被挪用
、业主维权行动滞后或缺乏组织性、开发商消极应对或跑路
，以及政策执行难度大等 。以下是对这些原因的详细分析：开发商资金链断裂：烂尾楼的形成往往与开发商的资金链断裂密切相关。

烂尾房会烂的时间并不固定，有的可能12年 ，有的甚至可能长达10年以上
。这主要取决于楼盘的地理位置 、实际情况以及是否有开发商或政府出面解决。