本文目录一览：

• 〖壹〗 、深圳各区域2017年的租金分布图
• 〖贰〗
  、深圳的人口状况.
• 〖叁〗、深圳2017年1月30日的天气
• 〖肆〗 、产品一上市马上就违法:这可能是今年最悲催的创业公司之一

深圳各区域2017年的租金分布图

数据获取与清洗数据来源：通过爬虫从链家网获取深圳10个区近2万条成交记录，覆盖2015年11月至2017年11月。清洗后字段：楼盘名称
、区域、户型 、面积、朝向
、装修、电梯 、成交时间
、总价、楼层 、建筑年份
、单价、学区 、地铁 。

021年深圳全市房屋租金均价约72元/平方米 ，同比下跌5%
。深圳2017年年中的平均月租为72元/平方米
，即深圳房屋租金已跌回4年前水平。事实上，深圳租金从2018年10月起就已经开始震荡下行 ，2021年12月全市房屋平均租金为70.4元/平方米 。

深圳楼市成交量低位徘徊：1月深圳新房成交仅1652套共14万平米
，套数和面积环比分别下跌24%和20%，成交处于历史同期低位
。二手房成交量也在持续下滑 ，2017年1月二手住宅成交2747套，成交面积约为25万平米
，分别环比下降29%和25%。

据公开资料显示，卓越后海中心位于深圳南山后海中心区 ，紧邻深圳湾体育中心
，是一处超甲级商用物业 。恒大集团曾一口气租下该中心高区十个楼层单位，总面积达2万平方米。按2017年的市场行情 ，该写字楼市场月租金为170~220元/平方米
，物业费为20元/平方米
。

租客：租金上涨压力与居住选取困境租金持续攀升：深圳住宅租金水平居全国前列，福田
、南山等核心区域租金超100元/平方米/月 ，龙岗等外围区域也达52元/平方米/月。

深圳的人口状况.

024年末深圳市常住人口为17995万人
，社区登记总人口达22388万人，每天实时生活在深圳的人口超2300万 。从常住人口来看 ，2024年末深圳市常住人口同比增加194万人
，增长12%，连续两年常住人口增量和增速均居广东省首位 ，且在全国已公布数据的城市中人口增量排名第一
。

深圳2024年末常住人口为17995万人，每天实时生活在深圳的人口超过2300万。常住人口数据来自广东省统计局核定反馈
，比2023年末增加了194万人，增长率为12% 。另外 ，2024年末深圳的社区登记总人口达到了22388万人
，比上一年增加了711万人
。

人口规模符合超大城市标准 截至2026年1月最新数据，深圳常住人口达13066万人 ，城镇化率100%（中国首个全域城镇化城市）
，城区常住人口规模稳定在千万级以上，符合《城市规模划分标准》中“超大城市”（城区常住人口1000万以上）的核心指标。

深圳2017年1月30日的天气

〖壹〗、深圳 ，2017-01-31
，星期二多云 。2，气温如下：15℃~21℃
。3 ，空气质量和风力风向：空气质量：45优 无持续风向微风。深圳
，1月30号，多云 ，14-24℃，我在深圳
，过年那几天天气很好 。

〖贰〗 、普片降温大多雨雪天气，31号稍稍好点 30日 ，全国南方大范围降温降雪
。

〖叁〗
、月30日（周六）白天：多云
，夜间：小雨，14～19℃ ，无持续风向 微风。

产品一上市马上就违法:这可能是今年最悲催的创业公司之一

号电单车在深圳投放后因违反当地电动自行车限行规定
，产品一上市即被认定为违法，成为2017年颇具代表性的悲催创业案例 。事件背景与核心矛盾7号电单车作为共享电单车创业公司 ，选取深圳作为首个进入的市场。

案件背景与当事人身份徐晗坤时任大陆资本有限公司董事总经理、上海清泉投资管理有限公司法人代表兼执行董事
。上海清泉为成立于2013年2月的私募机构。

罗永浩：想过很多次
，越想越不害怕了，一个是刚才说的脱敏 ，还有一个原因是
，怎么讲呢，就是在我做这个公司的初期想到可能倒闭的时候 ，的状况和后期想到的时候，关注的很多点和担心的事情会有一些变化 。

凭借诱人的创业方案
，亿唐从两家著名美国风险投资DFJ 、SevinRosen手中拿到两期共5，000万美元左右的融资
。直到今天 ，这也还是中国互联网领域数额最大私募融资案例之一。